35 Rue Labirat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 35 Rue Labirat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Victoria à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 393 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 61 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 410 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 186 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 53 mètres
Ventes au 35 Rue Labirat
Une vente a été recensée au 35 Rue Labirat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Labirat dans son marché local
Prix du 35 Rue Labirat par rapport à la voie
Sur Rue Labirat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 35 Rue Labirat se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Labirat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Labirat se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Labirat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Labirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Labirat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
