13 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 153 €

de 3 848 € à 6 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 707 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 244 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1067 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 350 mètres
- Ecole maternelle Paix à 239 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 245 mètres

Ventes au 13 Rue Lachassaigne

Les 0 ventes au 13 Rue Lachassaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lachassaigne dans son marché local

Prix du 13 Rue Lachassaigne par rapport à la voie

Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 13 Rue Lachassaigne se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lachassaigne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,969 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(5,364 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lachassaigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lachassaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.