9 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 541 €

de 4 453 € à 6 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°11 et de 7.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 9 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 703 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 257 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 363 mètres
- Ecole maternelle Paix à 251 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 258 mètres

Ventes au 9 Rue Lachassaigne

Les 0 ventes au 9 Rue Lachassaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lachassaigne dans son marché local

Prix du 9 Rue Lachassaigne par rapport à la voie

Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 9 Rue Lachassaigne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lachassaigne se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,969 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(5,364 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lachassaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lachassaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.