9 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lachassaigne, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 703 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 257 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 363 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lachassaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lachassaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lachassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lachassaigne, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lachassaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lachassaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lachassaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Lachassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 9 Rue Lachassaigne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lachassaigne se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 500 € au 9 Rue Lachassaigne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 413 € en assurant vous-même les visites, ou 3 206 € si le professionnel les prend en charge.
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