11 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 304 €

de 4 792 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 383 mètres
- Collège Franscisco Goya à 481 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 412 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 424 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 387 mètres

Ventes au 11 Rue Lacornee

Les 0 ventes au 11 Rue Lacornee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lacornee dans son marché local

Prix du 11 Rue Lacornee par rapport à la voie

Sur Rue Lacornee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 11 Rue Lacornee se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lacornee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lacornee se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Rue Ligier, 33800 Bordeaux(4,864 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lacornee

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lacornee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.