47 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Lacornee, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 561 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 415 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 227 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 567 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Lacornee
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Lacornee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Lacornee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Lacornee, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Lacornee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Lacornee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Lacornee dans son marché local
Prix du 47 Rue Lacornee par rapport à la voie
Sur Rue Lacornee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 47 Rue Lacornee se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Lacornee par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Lacornee se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
