12 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 311 €

de 4 211 € à 6 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 12 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 913 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 440 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1189 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 434 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 144 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 226 mètres

Ventes au 12 Rue Lacroix

Les 0 ventes au 12 Rue Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 12 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 12 Rue Lacroix se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lacroix se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goya, 33800 Bordeaux(5,235 €)

Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(4,862 €)

Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux(5,410 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.