12 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 913 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 440 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 434 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lacroix, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 12 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 12 Rue Lacroix se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lacroix se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 137.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
