20 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 937 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 436 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 420 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 233 mètres
Ventes au 20 Rue Lacroix
Les 4 ventes au 20 Rue Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 20 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 20 Rue Lacroix se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lacroix se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Lacroix
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