23 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 4 154 € à 6 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de 2.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 23 Rue Lacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 953 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 442 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1233 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 421 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 126 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 245 mètres

Ventes au 23 Rue Lacroix

Les 0 ventes au 23 Rue Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 23 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 23 Rue Lacroix se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lacroix se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goya, 33800 Bordeaux(5,235 €)

Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(4,862 €)

Rue Docteur Albert Barraud, 33800 Bordeaux(5,410 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.