44 Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 887 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 309 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 521 mètres
Ventes au 44 Rue Lafaurie de Monbadon
Les 6 ventes au 44 Rue Lafaurie de Monbadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lafaurie de Monbadon dans son marché local
Prix du 44 Rue Lafaurie de Monbadon par rapport à la voie
Sur Rue Lafaurie de Monbadon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 44 Rue Lafaurie de Monbadon se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lafaurie de Monbadon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lafaurie de Monbadon se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Lafaurie de Monbadon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lafaurie de Monbadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Lafaurie de Monbadon
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