23 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 290 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1021 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 788 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 189 mètres
Ventes au 23 Rue Laffiteau
Les 0 ventes au 23 Rue Laffiteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laffiteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Laffiteau par rapport à la voie
Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 23 Rue Laffiteau se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Laffiteau se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Laffiteau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Laffiteau
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