24 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Laffiteau, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°26 et du 8.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 307 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1035 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 797 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 179 mètres
Ventes au 24 Rue Laffiteau
Une vente a été recensée au 24 Rue Laffiteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Laffiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Laffiteau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laffiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Laffiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Laffiteau dans son marché local
Prix du 24 Rue Laffiteau par rapport à la voie
Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 24 Rue Laffiteau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Laffiteau se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 83.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
