35 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 335 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1062 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 823 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 153 mètres
Ventes au 35 Rue Laffiteau
Les 0 ventes au 35 Rue Laffiteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laffiteau dans son marché local
Prix du 35 Rue Laffiteau par rapport à la voie
Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 35 Rue Laffiteau se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laffiteau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Laffiteau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Laffiteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Laffiteau
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