2 Rue Lafon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafon, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Lafon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 288 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 352 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 61 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Lafon
Les 2 ventes au 2 Rue Lafon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafon dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 2 Rue Lafon se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
