11 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laplacette, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 20.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 852 mètres
- - Collège Emile Combes à 375 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 516 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 926 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 200 mètres
Ventes au 11 Rue Laplacette
Une vente a été recensée au 11 Rue Laplacette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laplacette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laplacette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laplacette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laplacette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laplacette dans son marché local
Prix du 11 Rue Laplacette par rapport à la voie
Sur Rue Laplacette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 11 Rue Laplacette se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laplacette se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 148.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
