9 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laplacette, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°11 et du 16.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 2 logements - 15 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 854 mètres
- - Collège Emile Combes à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 520 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 930 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 204 mètres
Ventes au 9 Rue Laplacette
Une vente a été recensée au 9 Rue Laplacette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Laplacette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Laplacette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laplacette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laplacette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laplacette dans son marché local
Prix du 9 Rue Laplacette par rapport à la voie
Sur Rue Laplacette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 9 Rue Laplacette se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laplacette se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
