18 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 806 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 848 mètres
- Collège Emile Combes à 343 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 848 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 476 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 892 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 163 mètres

Ventes au 18 Rue Laplacette

Les 0 ventes au 18 Rue Laplacette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Laplacette dans son marché local

Prix du 18 Rue Laplacette par rapport à la voie

Sur Rue Laplacette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 18 Rue Laplacette se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laplacette se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(4,608 €)

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Place de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,856 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Laplacette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Laplacette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.