23 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 179 €

de 5 684 € à 7 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 et de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 836 mètres
- Collège Emile Combes à 347 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 836 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 474 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 894 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 163 mètres

Ventes au 23 Rue Laplacette

Les 0 ventes au 23 Rue Laplacette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Laplacette dans son marché local

Prix du 23 Rue Laplacette par rapport à la voie

Sur Rue Laplacette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 23 Rue Laplacette se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laplacette se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jenny Lepreux, 33800 Bordeaux(5,765 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

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Place de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Laplacette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Laplacette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.