25 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Laplacette, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et du 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Rue Laplacette, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 833 mètres
- - Collège Emile Combes à 343 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 467 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 889 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Laplacette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Laplacette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Laplacette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Laplacette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Laplacette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Laplacette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Laplacette dans son marché local
Prix du 25 Rue Laplacette par rapport à la voie
Sur Rue Laplacette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 25 Rue Laplacette se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Laplacette par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Laplacette se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 171.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
