11 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 727 € à 5 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Larmee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°13 et de 6.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de la Chartreuse à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 779 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 396 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1120 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 398 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 270 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 202 mètres

Ventes au 11 Rue Larmee

Les 0 ventes au 11 Rue Larmee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Larmee dans son marché local

Prix du 11 Rue Larmee par rapport à la voie

Sur Rue Larmee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 11 Rue Larmee se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Larmee se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Rue Batailley, 33800 Bordeaux(5,551 €)

Rue Brizard, 33800 Bordeaux(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Larmee

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Larmee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.