13 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 095 €

de 3 733 € à 6 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Larmee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de 10.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de la Chartreuse à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 783 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 393 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1124 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 394 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 272 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 206 mètres

Ventes au 13 Rue Larmee

Les 0 ventes au 13 Rue Larmee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Larmee dans son marché local

Prix du 13 Rue Larmee par rapport à la voie

Sur Rue Larmee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 13 Rue Larmee se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Larmee se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Batailley, 33800 Bordeaux(5,551 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Larmee

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Larmee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.