13 Rue Larmee, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Larmee, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Larmee, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 783 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 393 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1124 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 394 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Larmee
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Larmee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Larmee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Larmee, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Larmee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Larmee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Larmee dans son marché local
Prix du 13 Rue Larmee par rapport à la voie
Sur Rue Larmee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 13 Rue Larmee se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Larmee se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
