3 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 717 € à 4 689 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Larmee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°5 et de 15.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de la Chartreuse à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 748 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 423 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1091 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 424 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 252 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 179 mètres

Ventes au 3 Rue Larmee

Les 2 ventes au 3 Rue Larmee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2021

200 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

3 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

10 décembre 2019

148 000 €(3 700 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

3 Rue Larmee, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Larmee dans son marché local

Prix du 3 Rue Larmee par rapport à la voie

Sur Rue Larmee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 3 Rue Larmee se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Larmee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Larmee se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Rue Batailley, 33800 Bordeaux(5,551 €)

Rue Brizard, 33800 Bordeaux(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Larmee

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Larmee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.