81 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 398 €

de 4 191 € à 6 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Laroche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°76 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 488 mètres
- Collège Cassignol à 27 mètres
- Lycée général Montesquieu à 339 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 237 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 81 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 81 Rue Laroche se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Laroche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Laroche se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dardenne, 33800 Bordeaux(5,270 €)

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Rue Cassignol, 33800 Bordeaux(5,263 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.