22 Rue Lasserre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 162 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lasserre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°24 et de 20.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Lasserre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 175 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 481 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 345 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 496 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 463 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 262 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 244 mètres

Ventes au 22 Rue Lasserre

Les 0 ventes au 22 Rue Lasserre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lasserre dans son marché local

Prix du 22 Rue Lasserre par rapport à la voie

Sur Rue Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 22 Rue Lasserre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lasserre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lasserre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(3,990 €)

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Rue Cremer, 33800 Bordeaux(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lasserre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lasserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.