31 Rue Lasserre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lasserre, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et du 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 31 Rue Lasserre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 173 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 499 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 364 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 481 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lasserre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lasserre dans son marché local
Prix du 31 Rue Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 31 Rue Lasserre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lasserre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lasserre se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
