23 Rue Laure Gatet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 361 €

de 4 217 € à 6 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Laure Gatet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 23 Rue Laure Gatet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 685 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 371 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 371 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 528 mètres

Ventes au 23 Rue Laure Gatet

Les 0 ventes au 23 Rue Laure Gatet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Laure Gatet dans son marché local

Prix du 23 Rue Laure Gatet par rapport à la voie

Sur Rue Laure Gatet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 23 Rue Laure Gatet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Laure Gatet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laure Gatet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux(4,809 €)

Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux(5,235 €)

Rue de Domremy, 33800 Bordeaux(4,955 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Laure Gatet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Laure Gatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.