45 Rue Laure Gatet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Laure Gatet, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Laure Gatet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 631 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 418 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 418 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Laure Gatet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Laure Gatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Laure Gatet dans son marché local
Prix du 45 Rue Laure Gatet par rapport à la voie
Sur Rue Laure Gatet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 45 Rue Laure Gatet se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Laure Gatet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Laure Gatet se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
