15 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 408 € à 5 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Lefol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°17 et de 12.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 15 Rue Lefol, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 76 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 747 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 830 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 542 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 310 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 312 mètres

Ventes au 15 Rue Lefol

Les 0 ventes au 15 Rue Lefol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Lefol dans son marché local

Prix du 15 Rue Lefol par rapport à la voie

Sur Rue Lefol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 15 Rue Lefol se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Lefol par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lefol se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,212 €)

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Lefol

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Lefol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.