Rue Lefol, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lefol, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Lefol
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lefol dans son marché local
Prix Rue Lefol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lefol se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lefol à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lefol est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lefol
Les ventes enregistrées Rue Lefol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lefol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 54 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 770 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 844 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 568 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lefol
Adresses Rue Lefol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lefol, classées par tranches de numéros.
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