29 Rue Lefol, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lefol, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Lefol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 64 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 817 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 883 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 969 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 604 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 348 mètres
Ventes au 29 Rue Lefol
Une vente a été recensée au 29 Rue Lefol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Lefol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Lefol, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lefol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lefol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lefol dans son marché local
Prix du 29 Rue Lefol par rapport à la voie
Sur Rue Lefol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 29 Rue Lefol se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lefol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Lefol se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 950 € au 29 Rue Lefol à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 049 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge.
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