3 Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Drouyn, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 575 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 443 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 239 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 538 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 501 mètres
Ventes au 3 Rue Léo Drouyn
Une vente a été recensée au 3 Rue Léo Drouyn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Drouyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Drouyn, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Drouyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Drouyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Rue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 3 Rue Léo Drouyn se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Drouyn par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Drouyn se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 050 € au 3 Rue Léo Drouyn à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 938 € si le professionnel les prend en charge.
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