8 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 852 € à 5 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 657 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 411 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 411 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 357 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léo Saignat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léo Saignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léo Saignat dans son marché local

Prix du 8 Rue Léo Saignat par rapport à la voie

Sur Rue Léo Saignat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 8 Rue Léo Saignat se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léo Saignat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léo Saignat se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(5,274 €)

Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux(3,783 €)

Rue des Cèdres, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léo Saignat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léo Saignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.