5 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Léon Bourgeois, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 203 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 531 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 301 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Bourgeois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 5 Rue Léon Bourgeois se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Bourgeois par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Bourgeois se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 5 Rue Léon Bourgeois à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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