46 Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Léon Pallière, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
À propos du 46 Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 138 logements - 3779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle Vernet à 207 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 448 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 538 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Léon Pallière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Léon Pallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Léon Pallière dans son marché local
Prix du 46 Rue Léon Pallière par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pallière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 46 Rue Léon Pallière se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Léon Pallière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Léon Pallière se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
