16 Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 681 €

de 3 601 € à 6 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°19 et de 8.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 1003 mètres
- Collège Emile Combes à 90 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 175 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 581 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 122 mètres

Ventes au 16 Rue Léon Roches

Une vente a été recensée au 16 Rue Léon Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

1 044 985 €(3 943 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•265 m²

16 Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Léon Roches dans son marché local

Prix du 16 Rue Léon Roches par rapport à la voie

Sur Rue Léon Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 16 Rue Léon Roches se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Léon Roches par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léon Roches se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(5,466 €)

Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux(5,245 €)

Rue Flornoy, 33800 Bordeaux(5,438 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Léon Roches

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Léon Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.