48 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 274 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 126 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 432 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 112 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 182 mètres
Ventes au 48 Rue Leyteire
Les 2 ventes au 48 Rue Leyteire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Leyteire dans son marché local
Prix du 48 Rue Leyteire par rapport à la voie
Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 48 Rue Leyteire se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Leyteire se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Leyteire
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Leyteire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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