48 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Leyteire, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°46 et de 4.18 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 274 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 126 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 432 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 112 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 182 mètres
Ventes au 48 Rue Leyteire
Les 2 ventes au 48 Rue Leyteire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Leyteire dans son marché local
Prix du 48 Rue Leyteire par rapport à la voie
Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 48 Rue Leyteire se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Leyteire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
