52 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 333 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°50 et de 2.46 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 280 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 101 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 434 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 241 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 128 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 186 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 181 mètres

Ventes au 52 Rue Leyteire

Une vente a été recensée au 52 Rue Leyteire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

900 000 €(2 990 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•301 m²

52 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Leyteire dans son marché local

Prix du 52 Rue Leyteire par rapport à la voie

Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 52 Rue Leyteire se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Leyteire se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Passage Moreau, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,240 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Leyteire

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.