68 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 3 parkings - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 215 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 97 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 450 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 170 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 180 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 200 mètres
Ventes au 68 Rue Leyteire
Les 9 ventes au 68 Rue Leyteire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Leyteire dans son marché local
Prix du 68 Rue Leyteire par rapport à la voie
Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 68 Rue Leyteire se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Leyteire se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Rue Leyteire
Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Rue Leyteire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
50 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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