71 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 610 € à 4 814 €

Indice de confiance

3/5

Le 71 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 71 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 411 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- chapelle des spiritains à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 266 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 88 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 427 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 226 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 128 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 198 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 190 mètres

Ventes au 71 Rue Leyteire

Les 4 ventes au 71 Rue Leyteire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022

498 000 €(4 116 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•121 m²

71 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

11 juillet 2022

396 000 €(9 209 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

71 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

24 février 2022

320 000 €(5 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

71 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

23 septembre 2020

330 000 €(2 727 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•121 m²

71 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Leyteire dans son marché local

Prix du 71 Rue Leyteire par rapport à la voie

Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 71 Rue Leyteire se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Leyteire se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,784 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,354 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,588 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,527 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Leyteire

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.