85 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0449 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 201 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 95 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 157 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 185 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 212 mètres
Ventes au 85 Rue Leyteire
Les 0 ventes au 85 Rue Leyteire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Leyteire dans son marché local
Prix du 85 Rue Leyteire par rapport à la voie
Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 85 Rue Leyteire se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Leyteire se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Leyteire
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Leyteire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Beelly Demo
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Lysi Immobilier Aquitaine
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