1 Rue Lhote, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 951 €

de 3 772 € à 6 343 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Lhote, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 et de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Lhote, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dublan à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 762 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 877 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 370 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 587 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 537 mètres

Ventes au 1 Rue Lhote

Une vente a été recensée au 1 Rue Lhote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

624 000 €(5 412 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•115.29 m²

1 Rue Lhote, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lhote dans son marché local

Prix du 1 Rue Lhote par rapport à la voie

Sur Rue Lhote, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 1 Rue Lhote se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lhote par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lhote se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Huguerie, 33800 Bordeaux(5,505 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Place Tourny, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lhote

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lhote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.