4 Rue Lhote, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 302 €

de 4 222 € à 6 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lhote, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°1 et de 4.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Lhote, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 461 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Marine à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 767 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 879 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 377 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 591 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 541 mètres

Ventes au 4 Rue Lhote

Les 0 ventes au 4 Rue Lhote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lhote dans son marché local

Prix du 4 Rue Lhote par rapport à la voie

Sur Rue Lhote, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 4 Rue Lhote se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lhote par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lhote se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Place Tourny, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,663 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lhote

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lhote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.