11 Rue Lhote, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 747 €

de 4 329 € à 6 988 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Lhote, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°9 et de 4.28 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Lhote, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Marine à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 803 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 921 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 402 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 564 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 581 mètres

Ventes au 11 Rue Lhote

Une vente a été recensée au 11 Rue Lhote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

655 000 €(4 951 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•132.29 m²

11 Rue Lhote, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lhote dans son marché local

Prix du 11 Rue Lhote par rapport à la voie

Sur Rue Lhote, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 11 Rue Lhote se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lhote par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lhote se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Huguerie, 33800 Bordeaux(5,505 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Place Tourny, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,663 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lhote

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lhote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.