32 Rue Lieutenant Delvert, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lieutenant Delvert, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Lieutenant Delvert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 574 mètres
- - Collège Emile Combes à 589 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 645 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1104 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lieutenant Delvert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lieutenant Delvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Delvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lieutenant Delvert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Delvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lieutenant Delvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lieutenant Delvert dans son marché local
Prix du 32 Rue Lieutenant Delvert par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Delvert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 32 Rue Lieutenant Delvert se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lieutenant Delvert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lieutenant Delvert se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 850 € au 32 Rue Lieutenant Delvert à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 321 € en assurant vous-même les visites, ou 3 661 € si le professionnel les prend en charge.
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