13 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Jacques Guichard, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 658 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Jacques Guichard
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Jacques Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Jacques Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Jacques Guichard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Jacques Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Jacques Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Jacques Guichard dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Jacques Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jacques Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 13 Rue Louis Jacques Guichard se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Jacques Guichard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Jacques Guichard se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
