Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Lalanne dans son marché local
Prix Rue Jean Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Lalanne se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Lalanne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Jean Lalanne est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Lalanne
Les ventes enregistrées Rue Jean Lalanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Lalanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 215 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1941 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1423 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1401 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Lalanne
Adresses Rue Jean Lalanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Lalanne, classées par tranches de numéros.
