2 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Liard, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°3 et de 3.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 339 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 259 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 290 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 414 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Liard
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Liard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Liard dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Liard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Liard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Rue Louis Liard se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Liard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Liard se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
