23 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Liard, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 390 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 294 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Liard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Liard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Liard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Liard, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Liard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Liard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Liard dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Liard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Liard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 23 Rue Louis Liard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Liard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Liard se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
