23 Rue Louis Mie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Mie, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°27 et du 4.28 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Mie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 863 mètres
- - Collège Alain Fournier à 384 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 227 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 507 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Mie
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Mie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Mie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Mie, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Mie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Mie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Mie dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Mie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 23 Rue Louis Mie se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Mie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Mie se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Mie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Mie est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
