7 Rue Louis Mie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Mie, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Mie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 803 mètres
- - Collège Alain Fournier à 456 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 229 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Mie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Mie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Mie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Mie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Mie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Mie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Mie dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Mie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 7 Rue Louis Mie se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Mie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Mie se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Mie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Mie est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
