49 Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 118 parkings - 2616 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000SDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 616 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 889 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1179 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 421 mètres
Ventes au 49 Rue Lucie Aubrac
Les 4 ventes au 49 Rue Lucie Aubrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 49 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 49 Rue Lucie Aubrac se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lucie Aubrac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lucie Aubrac se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Lucie Aubrac
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Lucie Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Lucie Aubrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
14 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
37 annonces en vente chez Flatway
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